04.06.2018

Об ипотеке во Франции для иностранцев

Во Франции, как и во многих других странах Европы, банки предоставляют кредиты как с фиксированными, так и с плавающими процентными ставками. Плавающая ставка зависит от колебаний Еврибора (Европейская межбанковская ставка предложения), который может меняться раз в 3-6 месяцев.

Проценты по ипотеке во Франции в зависимости от выбранного варианта кредитования могут колебаться от 1% до 3,5%. В среднем же ставка составляет около 2%. Крупные банки Франции, таких как BNP Paribas и Société Générale, охотно работают с иностранцами. Ипотека для россиян немногим отличается от кредитования граждан. Конечно, требования к иностранцам жестче, чем к французам. Также могут попросить предоставить дополнительные документы.

Так что ипотека во Франции весьма привлекательна, особенно на фоне общей тенденции к снижению процентов по кредиту. Причем в случае получения кредита с плавающей ставкой, можно обезопасить себя от слишком больших колебаний (через 10 лет ситуация ведь может измениться) и прописать в договоре фиксированные границы изменения ставки, например, 1% или 2%. Благодаря этому квартира во Франции в кредит обойдется не так дорого, как могла бы.

При этом ежемесячные платежи не должны превышать трети от дохода заемщика, то есть около 33%. Если же расходы будут больше, то купить квартиру во Франции в ипотеку не получится.

Сумма кредита может составить до 65%, в некоторых случаях до 70% от стоимости недвижимости (при этом не менее €75 тыс). Срок ипотеки – от 5 до 20 лет. Возраст заемщика должен составлять от 21 до 75 лет.

На расходы на оформление ипотеки во Франции уйдет примерно 2% от стоимости кредита. В дополнение к этому каждый год заемщику нужно оплачивать страховку – около 0,3%. Штрафные санкции за досрочное погашение кредита – до 3% от оставшейся суммы долга.

Поделиться
Комментировать

Рекомендуем

О протестах сотрудников Google и полноценном компьютере по размерам смартфона
В марте этого года стало известно, что Google помогает американским военным в разработке программного обеспечения для беспилотников. Многих..
Yoda noodle bar
Йода. Но не джедайка, а собачка, французская бульдожка, символ тайского лапшичного бара на Петроградке. Милейшее все. Сразу обозначают формат:..
3D модели предметов искусства от Порши ди Росси
Компаний, тиражирующих искусство, прибыло. Порша ди Росси объявила о проекте, призванном сделать искусство еще доступнее.
Ресторан Bourgeois Bohemians
Артем Гребенщиков, работающий с двухтысячного года, но более известный сейчас как шеф-повар ресторана при музее «Эрарта», совместно с Инной..

Комментарии

На данный момент никто не оставил комментариев.