28.08.2018

О расходах на недвижимость в Чехии

Все собственники недвижимости в Чехии, независимо от их гражданства и наличия вида на жительство, имеют одинаковые обязанности по содержанию объекта. Прежде всего, должны платить ежегодный налог на недвижимость, размер которого зависит от типа объекта (квартира, частный дом, земельный участок, коммерческое помещение), его площади и расположения. К стандартной ставке за квадратный метр добавляются повышающие коэффициенты, которые каждый год определяет администрация населенного пункта.

К примеру, за квартиру в Праге (а это самый дорогой город с точки зрения налоговых ставок) площадью 60-80 кв. м обычно набегает меньше €50 в год, за частный дом – менее €100.

Пример расчета налогов и коммунальных услуг в Чехии: допустим, у вас есть двухкомнатная квартира в новостройке (спальня + гостиная с кухней), в жилом комплексе среднего класса. Налог на недвижимость составит 40 евро. Плюс надо ежемесячно оплачивать коммунальные услуги, воду, электричество. Примерно по 100 евро за «коммуналку» и еще 40-100 евро за электроэнергию в месяц, как сообщает Приан.

В среднем 100 киловатт стоит около €12-14, к этой сумме надо прибавить еще абонентскую плату. Электричество в Чехии действительно дорогое по сравнению с Россией, но по европейским меркам цены здесь средние, в той же Дании или Германии в два-три раза дороже.

Отопление в квартирах Чехии может быть газовым или электрическим, центральным или автономным. В зависимости от отопительной системы в холодное время года эти расходы прибавляются к счетам за газ или электричество. В результате, зимой содержание квартиры обходиться на 40-50% дороже.

Вода в Чехии обычно хорошего качества, во многих домах Праги можно пить воду из-под крана. Цены – около €3-4 за кубометр. Если взять за основу, что в среднем человек использует 108 литров воды в день, соответственно, семья из 4 человек расходует 432 литра. Значит, ежемесячная плата за воду составит около €43.

Поделиться
Комментировать

Рекомендуем

Об умных домах и гибких смартфонах
По данным ABI Research, к 2022 г. в Европе будет более 100 млн домохозяйств, оснащенных системами «умный» дом. Развитие рынка произойдет в основном..
Ресторан Must
От владельцев большой сети итальянских семейных ресторанов Bona Capona, большой мясной ресторан Must на Большом проспекте Петроградской стороны...
Коллекционер Леон Блэк
В многочисленных списках коллекционеров искусства встречаются имена людей, не слишком активно участвующих в публичной жизни, однако оказывающих на..

Комментарии

На данный момент никто не оставил комментариев.