20.03.2017

О недвижимости во Франции

Парадоксальная ситуация сложилась на рынке жилой недвижимости во Франции. Низкие процентные ставки спровоцировали всплеск продаж, самый значительный за последние 10 лет. Однако общая картина рынка очень неоднородная. В районе Парижа наблюдается небольшой рост цен. Недвижимость на Лазурном берегу продолжает дорожать. А вот в солнечной Окситании (южная часть Франции) наступило затишье.

За последний год повысилась активность покупателей в столичном регионе, отмечает парижский отдел CBRE. Главные причины – умеренное улучшение экономической ситуации, доступные цены, упавшие примерно на 7% за последние пять лет, а также низкие процентные ставки, которые находятся на исторически низком уровне.

Как отмечают риелторы, за последние нескольких лет, когда продажи жилья шли очень медленно, скопилось немало вакантных объектов. Цены варьируются в среднем от €5000 за кв.м в пригородах Парижа до €3500 за «квадрат» в других городах Франции. По данным Knight Frank, ценник активно растет на рынке новостроек столицы, западного побережья и Средиземноморья. Правительство стимулирует строительный сектор особой налоговой политикой. Новые дома должны устранить дефицит жилья, который существует в быстро растущих областях.

По данным CBRE, рост стоимости жилья пока не характерен для северных и восточных регионов, менее развитых с экономической точки зрения. Цены там продолжали падать в течение всего первого полугодия 16 года. А в малонаселенных внутренних районах Франции находится максимальное количество пустующей непроданной недвижимости.

По данным Национального бюро статистики Insee, сейчас чуть менее 3 млн объектов недвижимости во Франции остаются вакантными, что составляет примерно 8% от общего объема жилого фонда. Для сравнения, 10 лет тому назад пустующего жилья было меньше почти на 1 млн объектов.

Поделиться
Комментировать

Рекомендуем

Об эффективности сайтов, на которых создаются интернет-петиции
Гость программы «Позиция» Дмитрий Савелов, директор онлайн-платформы Change.org по России, отвечает на вопросы и комментирует предложения Дмитрия..
Динамика арт-рынка в 2016 году
Крупнейшие консалтинговые агентства наконец начали подводить итоги динамики арт-рынка в прошлом году; на этот раз компания Artprice опубликовала..
Ресторан «Grill Station»
«Электросила», обновленная внутри станции и вокруг нее другой район теперь, но практически лишенная общепита современного. С окончанием..
О фармакогенетике
Две российские компании «Фармстандарт» и Genotek объявили о создании персонифицированных лекарств. Лекарств, которые на основе генного кода..

Комментарии

На данный момент никто не оставил комментариев.